2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
69.8万円/㎡
前年比+6.1%
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,549万円
60.6万円/㎡
2,849
3,982
5,115
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,115万円
53.1万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
D’クラディア葛飾親水公園
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 45.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,580万円 | 47.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,280万円 | 51.4万円 | 8階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/09 | 2,690万円 | 50.1万円 | 7階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,490万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/05 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | エム・ブランド立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/05 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゼクスパーク四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅5分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2020/09/11 | アーデル立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 2,880万円 | 44.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール第2堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,550万円 | 53.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/02 | ローレルコートお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/02 | サニーコート立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 5,240万円 | 74.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/03 | ヴェルレージュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は葛飾区の平均と比較して20.2%割安です。
販売中の類似マンション
エスペランサ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
白鳥スカイマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 201戸 / SRC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
イクシア堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
2006年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
東四ツ木グリーンハイツ
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
クレストフォルム青砥グランデッツァ
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
エンゼルハイム立石第3
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
立石南ハウス
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 14分
1984年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造